Loja comercial para venda, Para Investidor, lojas ja alugadas, no m
Av. Sto Amaro, Brooklin
São Paulo, São Paulo, CEP: 04505-0
Publicado a 2391 dias
Descrição do Imóvel
- movel para investidor.
Venda R$ 10.550.000,00 - locado por 59.630,00 percentual de 0.58
O imóvel tem 3 pavimentos (subsolo, térreo e 1 andar).
• Área do subsolo 416 m² com 22 vagas para veículos e totalmente revestido de cerâmica.
• Área do Térreo 280 m² de área de loja e 20 vagas de estacionamento na frente do imóvel.
• Área do 1º andar 280 m2, climatizados.
.Área do terreno 704 m2
O imóvel está locado da seguinte maneira:
• INQUILINO do térreo é a Drogasil com locação mensal de R$40.300,00 (4anos de contrato)
• INQUILINO do primeiro andar e subsolo o inquilino é a Prevent Senior com locação mensal de R$19.330,00 (4 anos de contrato renovável por mais 5 anos)
Valor da locação hoje R$ 59.630,00 contratos com mais de 5 anos de duração
O imóvel fica a menos de 100 metros da futura estação Roberto Marinho (linha Lilás) do METRO que fará intersecção com duas linhas do metrô (Lilás e Ouro).
Valor do imóvel R$ 10.550.000,00
Não aceito permuta, valor acima pode ser parcelado
• A região está recebendo o maior investimento público de SP. Monotrilho, linha lilás, túnel com 4 km no final da Roberto Marinho (interligará com a Imigrantes), parque linear em cima desse túnel.
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